町田市 ：【農地転用入門】農地を資材置き場にする方法
2024年3月3日
農地を農地以外の目的に利用することは法律で禁じられています。農地を資材置き場にする場合は、農地転用により地目変更の手続きが必要になります。 農地が市街化区域の場合は農地法による届出、市街化調整区域・非線引き区域の場合は農 […]
町田市 農地転用 （農転） : 農地転用許可申請(一般基準とは）
2024年3月3日
農地転用許可申請は、立地基準を満たすと同時に一般基準を満たすことが必要です。概要は次のとおりです。 神奈川県の一般基準 １ 事業実施の確実性（１）資力及び信用があると認められること（２）転用行為の妨げとなる権利を有する者 […]
町田市 相続 遺言 : 使う予定のない田舎の畑を相続したときの対策
2024年3月3日
Q1.故郷の父の畑を相続しました。使う予定がないので処分したいのですがどうすればよいでしょうか？ A1.相続した畑はたとえ使用しなくても毎年固定資産税が掛かります。 処分するには以下の方法があります。 （１）畑のまま売却 […]
町田市 農地転用 （農転） : 無許可で農地転用をするとどうなる？
2024年3月3日
１．3年以下の懲役又は300万円以下の罰金を科せられます。 ２．行政庁から農地への原状回復命令が出されます。 ３．原状回復命令に従わない場合は行政代執行により強制的に農地に戻され、原状回復費用を負うことになります。
町田市 農地転用 （農転） : 農地転用が許可される立地基準とは
2024年3月3日
農地法では、市街地に近接した農地や生産力の低い農地等から順次転用されるよう誘導するため、立地基準（農地区分）に応じ、転用の可否を判断することとなっています。概要は次のとおりです。 神奈川県の農地転用の許可方針は以下のとお […]