秦野市 農地転用 （農転） : 届出のみで済む農地転用とは
2024年3月3日
農地転用には、許可申請でなく届るのみで済むものがあります。 １．相続による権利移転 農地を相続した場合は、その旨を届け出る必要があります。 被相続人の農地は亡くなった時点で自動的に相続人の所有物になりますので、これを許可 […]
秦野市 相続 遺言 : 使う予定のない田舎の畑を相続したときの対策
2024年3月3日
Q1.故郷の父の畑を相続しました。使う予定がないので処分したいのですがどうすればよいでしょうか？ A1.相続した畑はたとえ使用しなくても毎年固定資産税が掛かります。 処分するには以下の方法があります。 （１）畑のまま売却 […]
町田市 農地転用 【農転入門】：市街化区域と市街化調整区域
2024年3月3日
市街化区域は、市街地と概ね10年以内に市街化する区域を指します。市街化調整区域は、市街化を抑制すべき区域を指します。 市街化区域内の農地を宅地等に転用する場合は、届出をします。届出は、届出書を提出すれば手続きが終了します […]
町田市 農地転用 【農転入門】：農地の売買
2024年3月3日
農地を農地のまま売却するときは、農地法第３条の許可が必要になります。 許可の条件は、「農地の権利を取得しようとする者又はその世帯員等が、権利を有している農地及び許可申請に係る農地のすべてについて、効率的に利用して耕作の事 […]
町田市 農地転用【農転入門】：農地を相続した時
2024年3月3日
農地を相続した時は、農業委員会に「農地法第３条の３の規定による届出書」を提出する必要があります。届出は相続から概ね10か月以内に提出します。 届出書には、第三者への所有権の移転又は賃借権の設定等の農業委員会によるあっせん […]