秦野市 農地転用 （農転） : 将来、田畑（農地）を相続するかもしれない方が必ず知っておくべき４つのこと
2024年3月3日
将来、田畑（農地）を相続するかもしれない方は、とりあえず、以下の４つを覚えておくとよいです。 １．農地の相続は市町村の農業委員会に届出が必要。 ２．農地に家は建てられない。 ３．家を建てるには役所に農地から宅地への変更手 […]
秦野市 農地転用 （農転） : 農業振興地域制度とは
2024年3月3日
農業振興地域制度とは自然的経済的社会的諸条件を考慮して総合的に農業の振興を図ることが必要であると認められる地域について、その地域の整備に関し必要な施策を計画的に推進するための措置を講ずることにより、農業の健全な発展を図る […]
秦野市 農地転用 （農転） : 農地を売るときの基本知識
2024年3月3日
１．農地のまま売却するとき農地を農地のまま売却するときは、農地法第３条の許可が必要になります。許可の条件は、「農地の権利を取得しようとする者又はその世帯員等が、権利を有している農地及び許可申請に係る農地のすべてについて、 […]
秦野市 農地転用 （農転） : 許可申請が必要な農地転用とは
2024年3月3日
農地転用には許可申請が必要な場合があります。理由は、農地は原則転用を禁止しているからです。 禁止している理由は、農地が国民に対する食料の安定供給の確保に資することを目的とした土地だからです。 もし乱開発を許したら、日本は […]
秦野市 農地転用 （農転） : 届出のみで済む農地転用とは
2024年3月3日
農地転用には、許可申請でなく届るのみで済むものがあります。 １．相続による権利移転 農地を相続した場合は、その旨を届け出る必要があります。 被相続人の農地は亡くなった時点で自動的に相続人の所有物になりますので、これを許可 […]